Modernisierter Altbau mit besonderem Charme

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung spiegelt das moderne Charlottenburg wieder. Die Mischung aus modern und alten Elementen stellen die ideale Symbiose dar.
Nebst einem guten Grundriss überzeugt die Wohnung mit Ihren vielen Details wie einem herrlichem Kamin oder einer sehr seltenen Fussbodenheizung.
Das Haus selbst ist erst 2014 modernisiert worden, darüberhinaus gibt es nur 6 Einheiten was das Wohnen in dem Haus sehr angenehm ruhig macht.
Der Stellplatz zur Wohnung ist besonders großzügig, sodass bis zu 3 Autos auf dem Stellplatz parken können.

Ausstattung

# Besonders helle und große Wohnräume
# 3 Zimmer
# 2 Schlafzimmer
# 1 Masterbad mit moderner Dusche und Wellnessbadewanne und Fenster
# 1 modernes Duschbad
# Fußbodenheizung im Altbau
# Kamin
# Profiküche - die keine Wünsche übrig lässt, Geräte von Gaggenau und Bora
# Hauswirtschaftsraum
# 2 Sonnenbalkone mit Sonnenmarkise
# Echtholzparkett
# 1 großer Tiefgaragenstellplatz mit Platz bis zu 3 Autos
# Fahrstuhl
# Nette Nachbarn und eine freundliche Hausgemeinschaft
# Hochwertige Einbauten im Wert von 50.000€

Sonstige Informationen

Der Tiefgaragenstellplatz ist ein großer Stellplatz mit Platz für bis zu 3 Autos. Dieser kostet insgesamt 65.000€

Der Stellplatz wird nicht separat veräußert.

Objektdaten

Objekt ID
a091o00002BPv98
Objekttypen
Etagenwohnung, Wohnung
Adresse
14057 Berlin
Bezirk
Charlottenburg-Wilmersdorf
Stadtteil
0401 Charlottenburg
Etage
5
Etagenanzahl im Haus
6
Wohnfläche ca.
163 m²
Gesamtfläche ca.
163 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Balkon
vorhanden
Befeuerung
Fernwärme
Baujahr
1910
Zustand
neuwertig
Vermietet
Nein
Verfügbar ab
ab sofort
Tiefgarage:
65.000 EUR
Hausgeld
338 EUR
Käuferprovision
5,95 inkl. 19% MwSt. * Die o.g. Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bezieht sich auf den Kaufpreis und versteht sich inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer von z. Zt. 19%. Sie ist bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an AVIAL Clienting GmbH zu zahlen. The refer-/optain-commission specified above, refers to the purchase price and understands themselves incl. the valid value legal VAT. (today 19%). It is to be paid from the buyer, with signing sales contract, to AVIAL Clienting GmbH.
Kaufpreis pro m²
7.307,34 EUR
Kaufpreis
1.190.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

Balkon
Keller
Personenaufzug
Tiefgarage

Lage

Charlottenburg. Die Wohnung liegt fußläufig zum beliebten Lietzensee und ebenfalls fußläufig zur Reichstraße welche bekannt ist für Ihre alteingessenen Einzelhändler.
Besonders hervorzuheben ist für Autofahrer die sehr gute Anbindung zur Autobahn.

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